昆明离婚房屋过户流程（昆明离婚房屋过户流程图）

凯开 2024-09-23 22:31:54 21 0

本篇目录：

夫妻离婚过户房产流程如下：准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件，房产证身份证明及复印件，房产登记申请书。房产过户的手续。到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；取证。

夫妻离婚房子过户的流程如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。

房产离婚过户流程如下：持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到房地产交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

向相关部门申请办理：在办理地的房产管理部门提出申请，填写申请表并提交相关材料。通常需要提供夫妻双方离婚证书、房产证原件和复印件、本人身份证复印件等。

离婚房屋过户手续费：税类：契税按产价2%；印花5元。费类：登记费80元；交易手续费2%(按产价)；工本费20元。

离婚后房产过户的费用：登记费是80元，房产证工本费是20元，交易的手续费按房产价格的百分之二收取。

费类：登记费80元；交易手续费2%（按产价）；工本费20元。不同地方，对于过户费用的收取不同，具体咨询相关部门。

纳税包含契税按房产价格2%，印花税5元；缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。离婚后房产过户流程简单，按照上述流程办理即可。但是由于涉及到离异双方互相，往往简单的问题会复杂化。

％。过户手续费：每套50元。买方应付费用：交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用。合同印花税：按照房屋实际成交金额的0。

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。

离婚涉及房屋转移，需双方一同前往登记，就财产协议达成一致后，及时前往房管局办理过户手续；离婚过户需办理析产登记，主要的流程有：办理析产公证、办理转绘、办理免征契税申请、办理登记手续并缴纳相应费用、领取房产证。

离婚后夫妻共同房产过户如下：协商或判决：夫妻双方可以通过协商或者法庭判决达成关于房产过户的协议。

不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

1、离婚证明：提供离婚证明，包括法院判决书或离婚协议书。房产证：提供房产证明，确认房产的所有权和具体情况。身份证：双方离婚后，需要提供离婚当事人的身份证明。

2、离婚后房子过户需要的手续和证件如下：房产证原件。离婚过户需要提供房产证原件，该证件应该是房子的所有权证明。房屋权属证明。需要提供房屋权属证明，证明该房子的产权归属于离婚双方之一。离婚协议书或者调解书。

3、房屋所有权证书；本人身份证原件、离婚证；离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份；买房时的契税完税或减免税凭证；有的还要法院出个执行函。

4、（4）房产证；（5）身份证明及复印件。诉讼离婚离婚房产过户需要的材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。

原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。如果离婚时，按揭贷款已还清的或者全款购房的。

得到房产的一方带着自己的身份证、户口本、房产证、离婚证、法院判决书，一个人去当地房管局办理产权变更手续就行。如果房产还有未还贷款的话，也是以法院判决或者离婚协议为准。

首先需要办理离婚房产析产，对夫妻共同财产中房屋价值及归属达成协议，过户时就可以免征契税，然后到房管局办理离婚过户手续。

直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

夫妻间贷款房怎么过户给一方夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后，才可以过户给另一方。

到此，以上就是小编对于昆明离婚房屋过户流程图的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

本文地址： https://www.xca0.com/xgwd/38734.html

文章来源：凯开