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房产证是怎么办的?流程是什么?
1、房产证办理流程确定开发商已经进行初始登记大家首先要知道的是，目前来说，我们办理房产证的必要前提就是开发商已经在登记部门进行初次登记。
2、办理房产证流程是什么 初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
3、按揭贷款房产证领取流程按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；房产证办出来后，原件通常押在银行：等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
4、办理房产证的话需要的材料就是业主的身份证，以及在购买这些房屋时候签订的正式的购买合同，还要由你交了税所产生的那个票据，然后到房管所办理就可以了。
5、贷款房办理房产证流程是怎么样的 借款人到房管部门提交申请。房管部门对房产进行测绘。借款人缴纳房产相关的税费。按房管局通知时间领取房产证。办理房产证抵押登记。还完贷款注销抵押登记。
新房办理房产证需要哪些材料
1、身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
2、办理新房房产证，业主需要准备一系列必要的材料。这些材料包括但不限于：房屋购销合同原件以及补充合同原件、房屋发票原件、个人身份证及复印件、户口本、结婚证等相关证明文件。此外，还需要提供测绘图、房屋登记表等相关文件。
3、(1）提供户主身份证复印件。(2）提供销售发票复印件（带原件校验）。(3）提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。(4）若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
4、法律分析：新房办理房产证需要如下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证(契税缴款书)。
房产证办理流程
1、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。
2、开发商进行初始登记：当开发商在办理初始登记之前，首先必须满足办理房产证的必要条件。
3、办理产权证的流程 首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。
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