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国有土地使用权证收回流程是什么
1、法律分析：国有土地使用权证收回流程是：拟定国有土地使用权收回的方案；履行报批程序；公告；下达收回决定；注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。
2、国有土地使用权收回是政府对土地行使主权的体现。其程序包括征收公告、征收决定、征收协议签订、征收补偿、土地登记等。征收补偿应当按照公平合理的原则安排，并签订书面协议。具体程序及标准请参考相关法律法规。
3、法律主观：(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地 登记申请书 ，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。
4、国有土地使用权证收回流程是：拟定国有土地使用权收回的方案；履行报批程序；公告；下达收回决定；注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。
5、收回国有土地需要经过以下几个方面的程序：拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、 注销登记 、补偿等。
6、擅自改变土地用途。关于国有土地使用权的收回 的处理有下面两种情况。根据土地管理法规定：一是无偿收回划拨国有土地使用权，因为闲置两年没有土地使用，或擅自改变土地使用用途。二还是有偿收回，因政府征用土地，适当给以补偿。
土地使用权收回流程是什么?
法律分析：国有土地使用权证收回流程是：拟定国有土地使用权收回的方案；履行报批程序；公告；下达收回决定；注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。
收回程序包括：征收公告、征收决定、征收协议签订、征收补偿、土地登记等环节。其中，征收补偿是国家对被收回国有土地使用权的土地使用者依法支付的补偿费用。
土地使用权 收回流程是农村 集体经济组织 在报经原批准用地的人民政府批准后，就可以收回土地使用权。但必须符合是为乡村公共设施和公益事业建设而需要使用土地等法定的、公益的原因。
对收回国有土地使用权决定不服的，可以在接到提前收回国有土地使用权决定后若干期限内（按照《 行政复议法 》规定，一般是60天），依法向上级行政机关或者人民法院申请行政复议或者起诉。 （5）注销登记 。
并将拟收回国有土地使用权事宜通知原土地使用权人，并告之听证的权利。
必须取得有关项目的预审批。制定征收补偿方案并经过充分论证和征求公众意见。按照有关规定进行社会稳定风险评估。征收补偿费用足额到位、专户储存、专款专用。
收回草原土地使用权的流程
1、“无偿”收回国有土地使用权的程序应当采取：先行收回国有土地使用权，需要补偿的给予补偿再拆除或没收房屋及地上附着物，不需要补偿的直接拆除或没收房屋及地上附着物。没有地上建筑物、构筑物的直接收回土地。
2、法律主观：收回国有土地使用权程序的法律规定是：市县级国土部门拟定收回方案、依当事人的申请组织听证、市县政府进行审批、根据实际情况对使用权人作出是否予以补偿的决定、下达收回决定、注销登记。
3、国有土地使用权收回是政府对土地行使主权的体现。其程序包括征收公告、征收决定、征收协议签订、征收补偿、土地登记等。征收补偿应当按照公平合理的原则安排，并签订书面协议。具体程序及标准请参考相关法律法规。
4、对收回国有土地使用权决定不服的，可以在接到提前收回国有土地使用权决定后若干期限内（按照《 行政复议法 》规定，一般是60天），依法向上级行政机关或者人民法院申请行政复议或者起诉。 （5）注销登记 。
5、(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《 土地使用证 》。 (5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
6、土地使用权 收回流程是农村 集体经济组织 在报经原批准用地的人民政府批准后，就可以收回土地使用权。但必须符合是为乡村公共设施和公益事业建设而需要使用土地等法定的、公益的原因。
开发商倒闭,政府怎么回收土地
法律分析：未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
法律解析：依据我国相关法律的规定，开发商倒闭后无力对土地进行开发的，超过合同的期限未开发的，政府是可以依法回收国有 土地使用权 的，也可以因公共利益需要提前回收。
开发商倒闭满二年未动工开发的政府可以依法回收土地。连续2年未按批准用途使用土地的、因公共利益需要确需使用土地的、土地使用期限届满未续期的、停止使用原划拨的国有土地的、经核准报废的政府均可依法回收。
对于国有划拨土地的处置，可采用土地使用权出让的方式进行处置，即破产企业清算组对土地资产（连同其它资产一起）进行拍卖或招标，其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。
两年。根据中华人民共和国城市房地产管理法第二十六条规定如果开发商拿到土地后两年内不开发，国家会无偿收回块土地。这个规定的目的是为了保护土地资源的有效利用，防止出现闲置土地的情况。
国有土地征收出让后，若开发商的原因造成土地闲置二年以上的，政府可以收回土地重新挂牌出让。通常在土地出让协议中都明确了这方面的违约责任。
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