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天津企业产房屋买卖流程
1、法律分析：签定买卖合同后，去当地房地产主管部门办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。
2、公产房买卖流程如下：购买人与卖房者填写相关买卖合同；双方一起持产权证、土地证的办理手续；凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件；在买卖合同上进行签字，以及按手印。
3、一般在房管站买产权，手续齐全20天就会发通知，让你去天津银行交买产权的费用。然后把拿着房管站给你的材料就去房管局进件。房管局30天就会给你出产权证。买产权的材料：身份证、户口本、房本(原件和复印件)、手章。
4、企业产房屋买卖流程买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
农村自建房没有土地证该怎么办房产证?
农村自建房是需要办理土地证登记。《土地登记办法》第三条 土地登记实行属地登记原则。
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。
有关部门接到通知以后就会派工作人员现场进行查验，房子验收合格后，出具竣工验收合格证，村民就可以凭借着合格证向房管部门申请办理房产证了。
购买的新房(商品房),房产证办了还需要办土地使用证吗?
1、需要办理的；购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。
2、律师解答 不需要。律师解析 有了房产证不需要办理土地使用证。 《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。
3、不用办土地证，新房办理的产权证书是不动产权证，不动产权证是房屋所有权证和土地证的结合，所以买新房后不需要单独再办理土地证。在实施不动产权登记后，新房只需要办理不动产权证书。
4、购买商品房已经办理了房产证后，肯定还需要办理土地使用证。如果开发商的大土地使用证已经被登记抵押，不能办理分户的土地证。
5、需要土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。
6、办理房产证不需要土地使用证，需要提供如下资料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
二手房房产过户要办不动产过户吗
需要过户，两证齐全在大部分地方均是下次交易或者抵押的必须条件。地产证在房产证已过户的前提下办理，大城市通常只需要1小时及33元，成本低廉。中小城市应该也不超过5天。房产真正值钱的是所分摊占用的土地。
不动产证一定要办理，这个是证明我们房产所有权的证件。
法律主观：购买二手房的过程中，最重要的一步就是产权证的过户办理，只有把产权证过户办理好了，二手房的购买才算真正成功。
房屋拓权怎么拓
拓权就是在不拆迁的情况下，把户口从房子里分出去。
扩大房屋的管理权限。房屋扩权：是指扩大房屋的管理权限。房产扩权的概念是指保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。
通过招投标方式获取小区的物业管理权，全面负责小区的物业管理工作。这是最传统的市场拓展方式，在内接或外拓项目时，为获取项目更持久的管理权，都会选择全委服务的方式。
可拓展空间是利用建筑规划可以额外获得的空间。其面积不计入房产证，仅供使用。部分开发商在业主收房后浇筑给业主使用，部分开发商开发楼盘需要业主自己浇筑。
申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。
拓的读音属于轻声字，也就是没有声调。声母为t，韵母为uo。在汉字中，拓通常用作衍生含义，比如拓宽、开辟等。拓的使用场景 拓在语言中通常用于表示开阔、拓宽、扩张等意思。
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