本篇目录：
- 1、政府拆迁的流程
- 2、国有土地上房屋征收的流程
- 3、强制征收房屋的程序
- 4、国有土地房屋征收流程
- 5、拆迁前政府需要对拆迁户的流程
政府拆迁的流程
逐户走访；编制拆迁计划；申请拆迁；发出拆迁公告；签订协议；实施拆迁。法律依据：《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
企业拆迁流程：建设单位申请领取房屋拆迁许可证。房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。
【法律分析】：接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。拆迁范围内调查、摸底。制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算。按规定委托评估单位评估。会同建设单位申办拆迁许可证。拆迁公告。
综上所述，对城市房屋拆迁必备的流程需要先从征收方案的制定开始，然后房屋需要通过审批，再对征地补偿方案进行公告，之后需要实施征收补偿的方案，只有在所有的征地补偿到位之后，才能实施征地工作。
法律分析：进行征地拆迁的主要工作流程有：（一）预征告知。（二）现状调查及确认。（三）征询意见，组织征地听证。（四）征地材料的组织、审核及上报。（五）征地的审核、报批。（六）征地公告。
入户清点丈量。 拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认；拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格。 协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。 合法面积认定。
国有土地上房屋征收的流程
1、报批征地补偿安置方案。批准征地补偿安置方案。土地补偿登记。实施征地补偿与土地交付。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
3、法律主观：国有土地上 房屋征收与补偿 程序：房屋征收目的、主体、实施单位做出征收决定（一）做出征收决定前的工作（二）市县人民政府作出征收决定。（涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
4、实施补偿安置方案并交付土地。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
强制征收房屋的程序
法律分析：(一)工作程序：房屋行政强制拆迁申请审查组织听证报批证据保全实施 (二)报批：具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
拆迁协议签订：如果双方能够达成一致，会签署正式的拆迁协议，明确双方权益和责任。 征收决定：如果无法达成一致或其中一方不同意，相关部门可能会根据法律程序发布征收决定书，宣布对房屋进行强制征收。
第四步，征收决定。在协商补偿后，相关部门需要根据协商结果制定征收决定，并向房屋所有人或使用人发出征收通知书。征收通知书中应当明确拆迁的具体时间、方式和补偿金额等相关事项，确保拆迁工作的合法性和公正性。
国有土地房屋征收流程
1、征询村民意见。实地调查与登记。一书四方案。张贴征地公告。张贴征地补偿安置方案公告。报批征地补偿安置方案。批准征地补偿安置方案。土地补偿登记。实施征地补偿与土地交付。
2、第一步：前置程序 拟征地告知 对土地现状进行调查确认 第二步：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
3、支付补偿费、交房。 资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。法律客观：根据《土地管理法》第46条规定：征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。
4、【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
5、综上所述，对城市房屋拆迁必备的流程需要先从征收方案的制定开始，然后房屋需要通过审批，再对征地补偿方案进行公告，之后需要实施征收补偿的方案，只有在所有的征地补偿到位之后，才能实施征地工作。
6、（二）征收工作费用。（三）项目立项。（四）规划选址。（五）环境影响评价。（六）申领建设用地规划许可证。（七）项目单位凭项目批准文件和建设用地规划许可证向项目所在区人民政府申请办理征收国有土地和房屋手续。
拆迁前政府需要对拆迁户的流程
拆迁前政府需要对拆迁户的流程如下：调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实；逐户走访。
法律主观：在征地 拆迁 活动当中，政府应当依法主动公开的信息，包括以下几项： 征地 批文，具体包括： 由国务院或省级政府依法批准用地的批复性文件。 地方政府转发国务院批准用地的文件。
第七步：报批征地补偿安置方案 县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案，连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市、县人民政府审批。
拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。
到此，以上就是小编对于政府征收房子补偿标准的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
标签： 征地补偿 国有土地上房屋征收与补偿条例 法律
