本篇目录：
- 1、业委会辞退物业的流程
- 2、业主辞退物业公司的法律程序
- 3、小区业主怎么辞退物业
- 4、解聘物业的流程是什么
业委会辞退物业的流程
1、【法律分析】业委会解聘物业程序：（一）物业合同到期不予续签：物业服务合同期限届满并不予续签，并由业主委员会书面告知物业公司。
2、业委会解聘物业程序 (一)物业合同到期不予续签 物业服务合同期限届满并不予续签，并由业主委员会书面告知物业公司。
3、法律主观：业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会，针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果，达标即可解聘现有物业公司、从新选聘物业公司。
4、召开业主大会，针对解聘物业管理公司进行投票；统计投票结果，即可从新选聘物业服务企业，解除现有物业服务企业，业主委员会做好交接工作。
5、解聘物业的流程是：20%业主提议更换物业；业主委员会组织召开业主大会临时会议，确定会议时间；解聘物业。
6、解聘物业的流程如下：查看物业合同：首先，业主需要查看物业合同中关于解除合同的相关条款和要求。
业主辞退物业公司的法律程序
业主决定解聘物业服务人的法律程序：更换物业的理由要有法律依据：在《物业合同》有效期内，物业不能随意更换，要物业公司违反其《物业合同》的内容，有违约的情况并且有足够的证据，才可以根据《物业法》解除其合同。
解聘物业服务企业需要业主共同决定。根据相关法律的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
法律分析：只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意，即可解聘物业管理企业。
业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件：(1)一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；(2)二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。
解聘物业的流程如下：查看物业合同：首先，业主需要查看物业合同中关于解除合同的相关条款和要求。
可以通过业主大会把物业管理公司辞退。要辞退物业公司必须具备两个条件：物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；即使没有成立业主委员会，也要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。
小区业主怎么辞退物业
1、法律分析：只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意，即可解聘物业管理企业。
2、业主想解聘物业公司的方法有：合同到期后不续约、解除合同、向物业公司提出投诉、寻找新的物业公司、召开业主大会。合同到期后不续约 业主与物业公司签订的合同通常有一定的期限，当合同到期后，业主可以选择不续约。
3、与原物业协商解除合同：三分之二的业主同意更换物业了，就派代表去找物业公司的负责人，协商和平解决。如物业公司不愿意停止《物业合同》退出管理，就需要走以下程序。
4、可以通过业主大会把物业管理公司辞退。要辞退物业公司必须具备两个条件：物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；即使没有成立业主委员会，也要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。
5、法律分析：要辞退物业公司必须具备两个条件：一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定，二是即使没有成立业主委员会，也要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。这两个条件必须同时具备，缺一不可。
6、业主如何解除物业合同 根据《民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
解聘物业的流程是什么
1、解聘物业的流程是：20%业主提议更换物业；业主委员会组织召开业主大会临时会议，确定会议时间；解聘物业。
2、法律分析：只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意，即可解聘物业管理企业。
3、解聘物业的流程如下：查看物业合同：首先，业主需要查看物业合同中关于解除合同的相关条款和要求。
4、【法律分析】业委会解聘物业程序：（一）物业合同到期不予续签：物业服务合同期限届满并不予续签，并由业主委员会书面告知物业公司。
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