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铁路局自建房需当地政府批准吗?
1、集资建房单位持审查部门批文到当地计划、城建、规划、土地等有关部门办理立项、有关费用减免、施工等手续。其次，对于你们原来住在该地的员工，就要看你们有没有房本。
2、（一）未经批准在承包地、宅基地等集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，并且该土地使用权是通过农民私自转让取得的。
3、现在有规定，单位不得自建房出售，如果是自建房也是做为单位的员工宿舍而建，土地性质改变不了，当然不能流转了。
农村自建房审批流程和手续
农村自建房审批办理程序：建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。向乡乡建办提出申请。乡建办工作人员实地踏看，同意建房。到乡乡建办领取房屋建设申请表。
审查 村、镇建环办现场勘查、定点，并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查，符合建房、用地条件的，由村、镇建环办发放规划，用地审批表格。审批 经社、村同意(签字、盖章)，由建环办工作人员审核、填表签初审意见。
具体建房审批流程如下 建房户提出申请，填写建房申请表。村民委员会签署意见并加盖公章。镇政府进行初审，并负责调地工作。镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。报县级机关联合审批。
农村建房报建手续办理具体如以下：申请人先到村委会提出申请并填写《建房申请表》，注意这里的申请人一般只户主；村委会开会讨论之后，对符合建房条件的，签署意见书并加盖公章。
审批经社、村同意(签字、盖章)，由建环办工作人员审核、填表签初审意见。由国土所工作人员填好表格，交国土所领导签注意见。
在农村想盖房子需要那些部门批准?
批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。
农村建房子需要当地的规划建设局批准。农村村民建造住宅，应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。
审批部门有：村集体(村委会)、乡镇人民政府(街道办事处)、乡镇(街道)村镇规划建设管理所、国土资源管理所、村民建房理事会。农村建房越来越规范，不仅在楼高面积上面有限制，在宅基地建房的人也有限制。
→农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，2O个工作日内作出审核意见；申请使用农用地建房的、按农用地转用审批程序办理用地审批手续。
农村自建房由当地的规划建设局审批。农村自建房审批办理程序：建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。向乡乡建办提出申请。乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
建设工程规划审批有哪些程序?
建设工程项目的审批分为五道程序，即：规划选址意见书、总平面设计方案、建设用地规划许可证、单体设计方案、建设工程规划许可证。 需要办理用地手续的建设项目，一般需要四道程序。
《建设工程规划许可证》申请表；授权委托书；营业执照、经办人身份证复印件；建设项目批准、核准、备案文件；使用土地的证明文件－建设用地批准书或土地证或国有土地出让合同或用地预审意见。
项目建设需要政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目进行审批。
建厂房需要什么手续
法律分析：申请书。国有土地使用证(原件、复印件)。建设用地规划许可证(原件、复印件)。建设工程规划许可证(原件、复印件)。建筑工程施工许可证(原件)。房屋面积测绘报告书(原件)。
市环保局受理；联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；送达审批文件；市局审批。
申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
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