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有房票子怎么办房产证
所以开发商向购房人开具购房发票是不可逃避的责任，购房人大可以直接向开发商索要。房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(8)房屋共有的提交共有协议；(9)银行的提前还贷证明。房地产证办理的流程确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
能开购房发票就可以办房产证；单凭购房发票是不能办理房产证的。办理房产证需要有购房合同、购房发票、身份证等，并且还需要开发商的手续齐全，验收合格，达到办理房产证条件，还需买卖双方到场办理。
房产交易中心办房产证。需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的较后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告。
没有购房发票，办理房产证就会多了很多繁琐的程序要走，因为购房发票也是开发商缴纳增值税的证明。开发票的方式有两种：(1)开发商到税务局开票后交给购房者；(2)开发商与购房者一起到税务局开发票。
房票是没有法律效力的。房产证具有法律效力。房票仅为购房的凭证，不是房产证，没有法律效力。房产证需凭本人身份证、户口薄、购房收据（合同）、地点等要件到房产部门办理，具有法律效力。
什么是房产更名?
1、房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。
2、房产改名是指改变房屋的物权所有人，需要申请人到县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，房产管理部门会根据当事人的申请和提交的材料进行审核，符合条件的办理变更登记，并发放新的产权证书。
3、此种情况不属于房产更名。第二种情况是，如果夫妻双方已经是处于离婚的状态，那么这个时候就只有以房产赠与的方式进行更名了。
4、什么是房产更名？办理房产更名的时候，一般是属于购买新房，房屋还没有交付或者房产还没有办理好的情况下，变更就只是的UI房屋买卖合同中的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。
房票子怎么更名过户
房票子怎么更名？首先，到房产局办理转让手续。房产局抵押部，派人去房屋实地看房估价，（这时你可多留心眼，想多估价多贷款的要与抵押的人搞好关系了），如是一次性，就让他少估点，少交税了。
房票子更名过户流程都有哪些房票子更名过户流程：首先，需要房屋买卖方各持相关证件到市房管局或县房管局办理更名过户登记。
房票子更名过户流程：首先，需要房屋买卖方各持相关证件到市房管局或县房管局办理更名过户登记。登记之后，房管局会根据相关法规对该房产的买卖行为进行审核，待审核通过之后便会通知双方来办理手续。
办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
购买拆迁房该如何避开冻结期
1、避免在冻结期购买拆迁房需注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人；注意调查回迁房的具体拆迁期限，了解回迁人与开发商之间的拆迁协议；注意约定房产过户和交房的时间；对于约定不明的事项注意使用补充协议。
2、找内部关系办理，如果没有关系，去房产大厅旁的中介公司，肯定有能办的，把公司开在房产大厅附近都是卖关系的，不好直说而已。在拆除房屋之前把户过到你身上，你就是被征收人，只要找对人，冻结不冻结都没关系。
3、此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
房屋使用权(房票子)转让如何办理更名过户手续
房票子怎么更名？首先，到房产局办理转让手续。房产局抵押部，派人去房屋实地看房估价，（这时你可多留心眼，想多估价多贷款的要与抵押的人搞好关系了），如是一次性，就让他少估点，少交税了。
提供双方的身份证、户口本、房产证等材料，如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与。如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
办理房子过户的，有4个步骤。分别是： 签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。
房产过户需要哪些材料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
办理房产证过户所需材料登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料。
我买房的时候是房票子。过户的时候得多少钱
房子过户费交易费：3元／平方米。首套房过户费用包括测绘费：1．36元／平方米。权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
过户费用；(1)契税；90平方米以下 购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担房屋转让费用 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
费用总共在2600元左右。买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
当房产证过五年的时候，是不需要交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百，即总共需要交8%左右。除此之外，还可能会产生房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等等。
(3)契税：按房价3%缴纳 (4)土地增值税：按房价1%缴纳。(5)所得税：按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：100.00元。
到此，以上就是小编对于房票子更名过户多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
