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精装房交房流程是什么
收房流程收房的过程并不复杂，主要有以下几个步骤：开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
精装房验房步骤包括：土建验收、排水验收、电气验收、装修验收。
新房交房流程是怎样的？1通知：拿到商品房的房地产权证后，开发商应通知购房者进行交接，通知一般是以书面形式的，并明确说明交接时间。验收：购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。
今天给大家介绍下房屋交付时验房步骤，精装房验收详细步骤，如何验房才是正确的，一起来看看吧！房屋交付时验房步骤纸质文件验收产权文件：《国有土地使用权证》有无抵押记录。
准备验房工具：验房时需要使用的工具主要包括：手电筒、放大镜、水平尺、钢卷尺、电器插座测试笔、手机拍照等。
房屋买卖交钱怎么交
公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。
房屋买卖税费。买方：房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房5%。
去当地房屋交易中心契税申报窗口交纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
【法律分析】：如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时哗睁，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1．5％。
房屋买卖中需要由买方交纳的税费有：交易手续费：买方需要缴纳3～6元/平方米的交易手续费(各地具体政策略有不同)；契税：住宅类房屋标准按房屋总价的1%-3%收取，非住宅类房屋按计税参考价的3%收取。
收房流程?
法律分析：收房流程：收取收楼通知书。看证。领取钥匙。房屋检验。填写《房屋交付验收表》。
收房是购房的重要步骤，收房的步骤有哪些？今日就由小编为你一一解核验业主材料。交纳剩余房款。业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。业主做综合验收。
收到收房通知：收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理方式等。缴费：收房当天会交一部分钱，包括契税、住宅专项维修基金、物业费、面积差额房款(期房)等。
北京新房契税什么时候交?新房契税缴纳时要注意什么?
商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。
购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。
在签订完商品房买卖合同之后，在10天之内将契税缴纳到房地产交易中心或者是交纳给开发商代为交税。在房屋交付使用一年之内，应当完成契税的缴纳，否则会产生滞纳金，而这也是比较常规的契税缴纳的时间。
买新房要注意哪些细节？买新房契税什么时候交？一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
到此，以上就是小编对于北京交房后多久能拿到房产证的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
